لا يحق للعراقي ان يمتلك عقار في ايران الا بشروط و الشروط كما جاءت في "مجموعة كامل قوانين وفقرات ثبتي" الطبعة الثالثة عشرة، الصادرة عن "كتابخانه كنج دانش" عام 1378 شمسي , وهي تتضمن قوانين العقارات وغيرها والشروط هي :
1- اجراء تحقيق عن الهوية الشخصية، وعن جنسيته وهل سبق أن كانت له جنسية أخرى؟ وما هي؟ وعن أولاده وزوجته، عددهم، أعمارهم، جنسيتهم الفعلية وجنسيتهم السابقة، وعن تاريخ دخوله إلى إيران، ومدة الإقامة، والأماكن التي تنقّل فيها وعناوينه في كل مكان منها، وعن مهنته الحالية والأعمال السابقة التي كان يشتغلها، وعنوانه الدائم، والهدف من شراء العقار، ونوع العقار، ومساحته، ومكانه ورقمه في السجل العقاري، وهل له أو لأقربائه من الدرجة الأولى ملف في إيران؟ فإذا كان، فما هو؟ وما مساحته؟ وأين هو؟ وما رقم سجله العقاري؟
2- أن لا يكون المتقدم بالطلب محروماً من بعض أو جميع الحقوق الاجتماعية والعراقي محروم من حق الزواج وحق السفر وحق التعليم وحق العمل وحق التأمين الاجتماعي بنصوص قانونية وقرارات وزارية.
3- أن يسمح بلد المتقدم بالطلب بامتلاك الإيرانيين عقاراً في ذلك البلد أي أن توافق الحكومة العراقية على شراء اللاجئ العراقي في إيران بيتاً
4- أن لا يخالف امتلاك البيت القوانين الإيرانية.
5- أن لا يخالف امتلاك البيت المعاهدات الدولية بين إيران والعالم